Автовыгрузка на площадки: как это работает

1REA автоматически формирует XML-фиды — файлы с вашими объявлениями в формате каждой площадки. Вы один раз подключаете ссылку на фид в кабинете площадки, дальше всё происходит само: добавили объект в CRM и сделали его «Активным» → при очередном обходе площадка заберёт его из фида; изменили цену или фото → обновится; перевели в архив → объявление снимется.

Шаг 1. Возьмите ссылку фида в 1REA

Откройте раздел Выгрузка в кабинете. Для каждой площадки — Авито, ЦИАН, Яндекс, ДомКлик — там есть персональная ссылка на XML с кнопкой копирования и счётчиком «в фиде / всего активных».

Полезное на этой странице:

• Секретный токен в ссылке — не публикуйте её; кнопка «Обновить токен» выпускает новые ссылки (старые перестают работать — переподключите их на площадках).
• «Телефон в выгрузке» — чекбокс «Выгружать телефон организации»: во всех объявлениях будет телефон агентства (из Настроек) вместо телефонов менеджеров.
• «Проверка объектов перед публикацией» — кнопка «Проверить» по каждой площадке покажет объекты с проблемами (какое поле не заполнено) до отправки на модерацию.

В фид попадают только объекты в статусе «Активный» с включённой публикацией на этой площадке. Тумблеры публикации — в карточке объекта, блок «Публикация по площадкам»:

Шаг 2. Подключите фид на площадке

Авито

В кабинете Авито откройте Инструменты → вкладка «Автоматизация» → «Автозагрузка объявлений» и добавьте ссылку фида 1REA. Автозагрузка на Авито доступна на платных тарифах — условия смотрите в разделе «Тариф» кабинета Авито.

Проверить XML-файл на соответствие формату Авито можно официальным инструментом: autoload.avito.ru/format/xmlcheck — вставьте ссылку фида и получите список замечаний, если они есть.

Яндекс Недвижимость

В кабинете Яндекс Недвижимости откройте вкладку Фиды → «Добавить фид»: укажите понятное название и вставьте ссылку фида 1REA в поле «URL фида».

Проверить XML можно валидатором Яндекса: webmaster.yandex.ru/tools/xml-validator.

ЦИАН

У ЦИАН подключение выгрузки проходит через их поддержку. Порядок такой (по правилам самой площадки):

1. Зарегистрируйтесь на ЦИАН, пополните счёт аккаунта и активируйте профессиональный тариф «Базовый».
2. Отправьте на специальный адрес ЦИАН: ID аккаунта, тип выгрузки (тестовая или плановая), контактный e-mail технического специалиста (на него будут приходить отчёты об импорте) и ссылку на XML-файл — ссылку фида ЦИАН из раздела «Выгрузка» 1REA.
3. Специалист ЦИАН проинформирует о подключении в ответном письме. Если удобнее — обращение можно составить через очередь «Импорт» в поддержке ЦИАН.

Важно: выгрузка доступна только на аккаунте агентства, обработка объявлений происходит при положительном балансе. Для закрепления объявлений за конкретным агентом ЦИАН использует тег SubAgent.

Проверить фид можно валидатором ЦИАН: cian.ru/nd/validator.

ДомКлик

ДомКлик принимает фиды в том же формате, что и Яндекс Недвижимость (YRL) — 1REA формирует для него отдельную ссылку в разделе «Выгрузка». Порядок подключения описан у ДомКлик: Посмотреть инструкцию по подключению.

Шаг 3. Проверьте результат

После подключения площадка обойдёт фид по своему расписанию (обычно от часа до суток) и пришлёт отчёт в своём кабинете: сколько объявлений принято, какие отклонены и почему. Типичные причины отклонений:

• неполный адрес — укажите улицу и дом в карточке объекта;
• не заполнены обязательные поля — комнаты, этаж, площадь, участок для загородки, подтип коммерции;
• нет телефона — проверьте телефон агентства в Настройках (или телефон менеджера объекта);
• мало фотографий или фото плохого качества.

На старших тарифах 1REA работает автопубликация: фид пересобирается автоматически при каждом изменении объектов — вручную ничего обновлять не нужно. Число площадок зависит от тарифа: 1 на «Старте», 3 на «Профи», 4 на «Бизнесе».